Eller i alla fall officiellt, arbetet påbörjas på allvar om några veckor.
– Då är det pålning och grundläggning, sedan är vår tanke att inflyttning sker försommaren 2022, berättar Hampus Levén Svensson, projektchef NCC.
Man ska alltså inte luras av de upphängda banderollerna, där tryckfelsnisse verkar vara inblandad, som aviserar inflyttning 2020. Mer troligt är att Försäkringskassan flyttar in först i mitten av 2022.
Byggnad som ska smälta in
Det är NCC som bygger i samverkan med fastighetsbolaget Klövern. Bottenvåningen kommer First Office, Klöverns eget koncept för kontorshotell, ta hand om. Plan ett, två, tre och fyra, där det sistnämnda även innefattar en stor takterrass, blir nytt hem åt Försäkringskassan. Total yta är 2 700 kvadratmeter och huset, som blir i liknande tegel- och glaspartistil som grannen HMS Networks, uppförs enligt miljöbyggnad nivå silver. En nivå som ställer höga krav på bland annat energianvändning och inomhusmiljö.
– I Halmstad började vi här 2004, just på denna fastigheten. Det här var inget ställe man åkte till 2004, det här var ett ställe man undvek. Men nu är det precis tvärt om, påpekar Carl-Johan Berthilsson, affärsområdeschef på Klövern.
Läge, läge, läge
Marken där kontorshuset ska byggas gömmer sig en aning. Det är först när man kommer bakom lokstallarna som inhägnaden uppenbarar sig. Men just läget är Klövern mycket tillfreds med, inte minst med tanke på vad som komma skall med detaljplanen på andra sidan Stationsgatan, där bostäder planeras vid Tullkammarkajen, samt den nya Södra infarten.
– Vi är i princip mitt inne i centrala Halmstad. Sedan skulle jag säga att cirka 70 procent av alla hyresgäster som ringer vill vara nära stationen, säger Ervin Mezei, kommersiell fastighetsförvaltare på Klövern.
Karin Falck, projektledare för Klövern, instämmer och ser ytterligare potential.
– Ostkupan som är nästa fastighet intill tillhör ju också Klövern, så det finns möjligheter att utveckla, menar Karin Falck och syftar på gamla Halmstad mekaniska verkstad ett bättre snöbollskast längre bort.
Vad som ska inrymmas i den gröna före detta lagerlokalen, som ligger precis bredvid nybygget, är ännu oklart.
Tar lärdom från Kristianstad
Ervin Mezei fick äran att ta det första klassiska spadtaget, tätt följd av Tobias Holmqvist, avdelningschef NCC.
– Vi har ju precis färdigställt ett kontor åt Försäkringskassan i Kristianstad. Så det ska bli kul att se vilka lärdomar vi kan dra av det och så vrida och göra det ännu lite bättre här i Halmstad, sade Tobias Holmqvist.
